Un café avec ton courtier

Épisode avec Samuel Tessier conseiller en placements

🎙️ Saison 4, épisode 3 – Un café avec TON courtier
Dans cet épisode, Pierre-Alain reçoit Samuel Tessier, conseiller en placements, pour une discussion claire et accessible sur le monde des investissements. 📈
Avec Samuel, on aborde : ✅ La réglementation les nouveautés et et ce qu’il faut vraiment comprendre comme investisseur ✅ L’allocation d’actifs et son impact direct sur votre portefeuille ✅ Une approche holistique de la planification financière, pour voir l’ensemble plutôt que les morceaux
💡 Si vous voulez mieux comprendre comment prendre soin de votre portefeuille et faire des choix plus éclairés, cet épisode est pour vous.
💬 Pour joindre Samuel : 🌐 Site : www.tessiercote.ca 📱 Facebook : Samuel Tessier 📸 Instagram : @stessier42📧 Courriel : samuel.tessier@iagestionprivee.ca

Épisode avec David Tardif, courtier immobilier

🎙️ Saison 4, épisode 2 – Un café avec TON courtier
 
Cette semaine, Pierre-Alain reçoit David Tardif, courtier immobilier à succès et chef d’équipe inspirant. 🏡✨
David partage son approche unique du leadership et de la performance en immobilier, en mettant l’accent sur des valeurs clés comme assertivité, créativité, endurance et hospitalité.
 
Dans cet épisode, on parle de :
✅ Innovation dans le milieu immobilier
✅ Construire une équipe forte avec des valeurs bien ancrées
✅ Engagement et performance auprès de la clientèle
 
💬 Pour joindre David : 🌐 Site : www.equipetardif.com 📱 Facebook : David Tardif immobilier 📸 Instagram : @david_tardif_immobilier 📧 Courriel : david@equipetardif.com

Épisode avec Jessica Dubois consultante en planification budgétaire

🎙️ Saison 4, épisode 1 – Un café avec TON courtier
Pour lancer la nouvelle saison, Pierre-Alain reçoit Jessica Dubois, consultante en planification budgétaire. 💡
Elle nous partage ses meilleurs trucs pour établir un budget et s’y tenir, et discute des obstacles et outils liés à ce sujet parfois tabou, mais essentiel pour tous.
📚 Lectures recommandées par Jessica : 1️⃣ La psychologie de l’argent – Morgan Housel ➡ Voir le livre
2️⃣ L’effet cumulé – Darren Hardy ➡ Voir le livre
3️⃣ Les 4 lois de la prospérité financière – Blaine Harris & Charles Coonradt ➡ Voir le livre
💬 Pour joindre Jessica : 🌐 Site : www.simplementfinances.com 📱 Facebook : Jessica Dubois 📸 Instagram : @simplementfinances📧 Courriel : dubois_jessica@outlook.com

Un café avec ton courtier EXPRESS #1

Dans ce petit épisode spécial, Pierre-Alain vous parle de :
La saison 4 de "Un café avec ton courtier" s'en vient
Baisse de taux de la Banque du Canada
L'entreprise du mois : somasherbrooke.ca
La version EXPRESS de Un café avec ton courtier, un entre-deux entre les capsules courtes que vous retrouvez sur les médias sociaux (facebook, instagram, tiktok, etc.) et le podcast de 20-30 minutes que vous connaissez. Juste assez, pas trop ⚖️ 

Infinite Banking au Québec : Crée ta propre banque avec l’assurance vie!

Dans ce dernier épisode de la saison 3, on plonge dans un sujet fascinant : l’Infinite Banking, ou comment utiliser l’assurance vie participative pour générer des revenus libres d’impôt à la retraite.
Avec Marc McIntosh, on décortique le concept, ses bénéfices, ses risques, et à qui cela s’adresse réellement. Entrepreneurs, professionnels incorporés, parents prévoyants : cet épisode est pour vous! 
Ce que tu vas apprendre :
• Comment fonctionne l’Infinite Banking (00:01:30)
• La comparaison avec l’immobilier (00:04:00)
• Exemple chiffré pour un homme de 30 ans (00:05:00)
• L’avantage fiscal à la retraite (00:07:00)
• À qui ce produit s’adresse vraiment (00:16:30)
• Comment en profiter même pour ses enfants (00:21:00)
Livre mentionné : Become Your Own Banker – R. Nelson Nash
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Pour plus d’infos ou une consultation :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca
 

La Manœuvre Smith : La stratégie ultime pour transformer votre hypothèque en actif déductible

Bienvenue dans l’épisode 5 de la saison 3 de Un café avec ton courtier avec Marc McIntosh et Pierre-Alain St-Laurent !
Dans cet épisode, on plonge en profondeur dans la Manœuvre Smith, une stratégie puissante qui vous permet de transformer votre hypothèque résidentielle en un prêt déductible d’impôt.
On démystifie les avantages, les risques, les idées fausses et surtout comment mettre en place cette approche pour bâtir votre richesse plus rapidement. Découvrez pourquoi cette stratégie est encore méconnue, pour qui elle est idéale, et comment l’optimiser sans tomber dans les pièges.
N’oubliez pas de vous abonner, de liker et de partager si vous trouvez cet épisode utile !
Pour plus d’infos ou une consultation :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
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7 stratégies puissantes pour rembourser ton hypothèque plus vite!

Épisode 4 – Saison 3 de Un café avec ton courtier
Dans cet épisode de Un café avec ton courtier, Marc McIntosh et moi explorons les meilleures stratégies pour rembourser ton hypothèque plus rapidement. Est-ce une bonne idée pour tout le monde?
Pas nécessairement. Mais si tu fais partie de ceux qui veulent dire adieu à leur dette hypothécaire ASAP, cet épisode est pour toi!
Tu découvriras :
• Les paiements accélérés (hebdomadaires, bihebdomadaires),
• Comment utiliser un premier versement intelligent pour gagner des années d’avance,
• Pourquoi renégocier ton taux maintenant peut te faire économiser des milliers de dollars,
• L’impact de faire des dépôts forfaitaires stratégiques,
• Et même comment emprunter pour investir peut jouer en ta faveur!
Avec des conseils concrets, des exemples faciles à comprendre, et une touche d’humour, tu repartiras outillé pour prendre la meilleure décision pour TA situation.
👉 N’oublie pas de t’abonner et d’activer la cloche pour ne rien manquer de nos prochains épisodes!
📩 Pour plus d’infos ou une consultation :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca
 

REEI : Le régime oublié qui peut vous rapporter 90 000$

Épisode 3 – Saison 3 de Un café avec ton courtier
Aujourd’hui, Pierre-Alain St-Laurent & Marc McIntosh lèvent le voile sur un régime méconnu mais extrêmement puissant : le REEI – Régime Enregistré d’Épargne-Invalidité.
 
Saviez-vous que plus de 60 % des personnes éligibles ne font jamais la demande?
Pourtant, ce régime peut vous rapporter jusqu’à 90 000 $ en subventions et bons!
 
 Dans cet épisode :
•C’est quoi le REEI exactement?
•À qui s’adresse-t-il? (Autisme, diabète, trisomie, paralysie, etc.)
•Comment savoir si vous êtes admissible?
•Comment réclamer vos subventions (jusqu’à 10 ans rétroactives)
•Les règles à connaître : retraits, succession, fiscalité
•Pourquoi c’est le régime le plus généreux au Canada
 
Ce n’est peut-être pas pour tout le monde, mais ça peut changer la vie d’une personne. Partagez-le autour de vous.
 
Pour plus d’infos ou une consultation :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca
 

.INC & Assurance maladie grave : La stratégie fiscale secrète des entrepreneurs!

Épisode 2 – Saison 3 de Un café avec ton courtier
Cette semaine, Pierre-Alain Saint-Laurent (courtier hypothécaire) et Marc McIntosh (conseiller en sécurité financière) s’adressent aux entrepreneurs incorporés (.INC).
 
Sujet central : la maladie grave à propriété partagée (MGPP) — une stratégie d’assurance peu connue qui permet :
•De se protéger en cas de maladie grave
•De sortir de l’argent du INC net d’impôt
•De profiter d’un levier fiscal intelligent, même si on ne tombe jamais malade
 
Ils abordent aussi :
•Les erreurs fréquentes des entrepreneurs
•À partir de quand ça vaut la peine de s’incorporer
•Comment cette stratégie s’intègre dans un plan de retraite
•Et l’impact sur le financement hypothécaire!
Pour les travailleurs autonomes ou incorporés, c’est une masterclass de 18 minutes à ne pas manquer.
Pour nous contacter :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca
 
 

Achat d’une première maison : Tout ce que les premiers acheteurs doivent savoir en 2025 !

Bienvenue à la saison 3 de Un café avec ton courtier! Dans ce premier épisode, Pierre-Alain Saint-Laurent (courtier hypothécaire) est rejoint par Marc McIntosh (conseiller en sécurité financière chez iA) pour un épisode essentiel destiné aux premiers acheteurs.
On aborde tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer :
• Mise de fonds 💰
• Qualification hypothécaire 📊
• Assurances obligatoires 🔐
• Stratégies d’épargne (REER, CELIAPP, RAP) 📈
• Lettres de dons, marges de crédit, collatéraux 🤝
• Et bien plus!
Que vous soyez en train de magasiner votre première maison ou que vous souhaitiez planifier en avance, cet épisode est un guide complet pour naviguer l’univers complexe de l’immobilier et des finances personnelles.
Abonne-toi pour ne rien manquer des prochains épisodes de la saison! 
Pour nous contacter :
• Pierre-Alain : www.saintlohypotheques.com
• Marc McIntosh : www.marcmcintosh.ca